Фахівцями компанії Архізем розроблено комплексний план просторового розвитку території міської територіальної громади на півдні України як інструмент збалансованого територіального розвитку. Документ поєднує інтереси промислового та портового комплексу, житлової забудови, рекреаційних територій і сільськогосподарських угідь, формуючи цілісне бачення використання простору та інфраструктурного зростання.
У межах плану визначено функціонально-планувальну структуру громади, де місто виступає адміністративним, економічним і логістичним ядром. Передбачено розвиток житлових районів, розширення соціальної інфраструктури (освіта, медицина, культура) та створення сучасних громадських просторів. Для приміських сіл заплановано модернізацію забудови, інженерних мереж і транспортних зв’язків із містом.
Виробничо-промисловий напрям орієнтовано на подальший розвиток портових і логістичних об’єктів. У транспортній частині визначено пріоритети розвитку вулично-дорожньої мережі, будівництва нових об’їзних шляхів та посилення сполучення з міжнародними транспортними коридорами. У сільськогосподарському секторі збережено землі для виробництва та підтримано розвиток агропереробки.
Окремий акцент зроблено на рекреаційному потенціалі узбережжя Чорного моря: формуванні туристичного кластера, створенні нових зон відпочинку, спортивної та оздоровчої інфраструктури. Комплекс заходів враховує обмеження у використанні територій — санітарно-захисні зони, охоронні смуги, природоохоронні території та зони культурної спадщини.
Під час підготовки містобудівної документації Архізем забезпечив приведення графічних і текстових матеріалів у відповідність до вимог ведення містобудівного кадастру: дані організовано за стандартизованою структурою бази геоданих відповідно до вимог законодавства та принципів INSPIRE. Матеріали сформовано у форматі, придатному для використання в єдиному геопорталі та системах управління територіями. Застосування державної системи координат УСК-2000 і спеціалізованого ГІС-програмного забезпечення гарантує точність відображення об’єктів та подальшу інтеграцію в кадастрові ресурси, зокрема у містобудівний кадастр.
У підсумку громада отримує повноцінну цифрову основу для управління просторовим розвитком — від контролю землекористування до планування інвестиційних проєктів — із прозорими та доступними даними для органів влади, бізнесу й громадськості.
