Компанією «Архізем» успішно завершені роботи з розроблення нормативної грошової оцінки земельних ділянок у Вигодянській сільській громаді Одеського району Одеської області. Договір на виконання цієї роботи був укладений з Вигодянською сільською радою 14 вересня 2023 року, нормативна грошова оцінка земель проводилася з використанням геоінформаційних технологій.
До 2021 року існували три різні методики оцінки земель, що призводило до значних відмінностей у показниках оцінки сусідніх ділянок і вимагало розроблення трьох різних видів технічної документації. Це створювало труднощі для аграріїв, промисловців та органів місцевого самоврядування, при тому, що нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок є важливою для сплати за землю, продажу майна та здачі його в оренду. В 2021 році Уряд уніфікував процес оцінки, запровадивши одну методику, завдяки чому громада тепер може затвердити НГО для всіх земельних ділянок на власній території за прозорими і зрозумілими процедурами.
Фахівцями компанії «Архізем» були проведені аналітичні, картографічні, економічні, технічні та правові роботи, внаслідок чого у встановлені договором строки було складено технічну документацію та створено електронний документ з відповідною інформацією. Усі роботи виконані відповідно до чинного законодавства, зокрема Земельного та Податкового кодексів України, Законів України «Про оцінку земель» та «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» а також Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 № 1147.
11.03.2024 року технічну документацію з НГО земельних ділянок було затверджено рішенням Вигодянської сільської ради № 1679-VIII скликання.
10.06.2024 було надано запит про внесення відомостей нормативної грошової оцінки земель Вигодянської громади до Державного земельного кадастру. 17.06.2024 відомості про нормативну грошову оцінку земель Вигодянської громади було внесено до Державного земельного кадастру, про що отримано відповідний Витяг про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць із відомостями про нормативну грошову оцінку земель в межах території Вигодянської громади.
Процес внесення до Державного земельного кадастру відомостей про нормативну грошову оцінку земельних ділянок громади є важливим етапом у забезпеченні прозорості та точності обліку землеволодінь, що дозволяє ефективно управляти земельними ресурсами громади, здійснювати правильне нарахування податків та зборів, а також забезпечувати юридичну чистоту операцій із землею.
.jpg)
