Компанією “Архізем” було завершено розроблення Історико-архітектурного опорного плану м. Кодима Одеської області з визначенням меж і режимів використання історичних ареалів, що був розроблений у складі Генерального плану м. Кодима. Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України № 327 від 01.05.2024 вказаний історико-архітектурний опорний план було затверджено.
Історико-архітектурний опорний план – це науково-проєктна документація, в якій відображається інформація про нерухомі об’єкти культурної спадщини населеного пункту, пов’язану з ними історичну забудову (значні й рядові історичні будівлі); землі історико-культурного призначення; місця втрачених будинків, споруд, оборонних укріплень, що мали важливе історичне або містобудівне значення; дисгармонійні будівлі та споруди; пам’ятки природи, природні заповідники, цінні природні ландшафти; межі історичних ареалів населеного місця; межі зон охорони пам’яток культурної спадщини, що є діючими на час складання історико-архітектурного опорного плану. Створення такого плану є важливим для збереження цілісності історичної спадщини, унікального архітектурного образу та характеру міста, забезпечення його раціонального розвитку та створення естетичного та функціонального середовища.
Відповідно до статті 47 Закону України “Про землеустрій” у складі науково-проєктної документації у сфері охорони культурної спадщини розробляється проєкт землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів, з метою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про межі та режими використання земель у межах територій пам’яток культурної спадщини, історико-культурних заповідників, історико-культурних заповідних територій, охоронюваних археологічних територій, зон охорони, буферних зон, історичних ареалів населених місць, територій об’єктів культурної всесвітньої спадщини.
Зазначена науково-проєктна документація однією з перших в Україні була розглянута Міністерством культури та інформаційної політики; отримала позитивні відгуки та була затверджена відповідним Наказом Міністерства. Після чого, відповідно до п. 5 Наказу, була 28.05.2024 подана на внесення до Державного земельного кадастру та 31.05.2024 обмеження у використанні земель було успішно внесено до Державного земельного кадастру.
Історико-архітектурні опорні плани, а також межі історичних ареалів разом із зонами охорони пам’яток культурної спадщини є основою для проєктних рішень у генеральних планах та детальних планах території історичних населених місць. Загалом, історико-архітектурний опорний план м. Кодима є успішним кроком до забезпечення сталого розвитку міста та збереження його історичного обличчя.
.jpg)
