Громадські слухання при Управлінні архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради

13 березня 2025 року при Управлінні архітектури та містобудування виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області відбулися громадські слухання з питання розгляду детального плану частини території 13-го мікрорайону загальною площею 1,0 га для будівництва багатоповерхового житлового будинку. Під час заходу було представлено основні рішення містобудівної документації.

Детальний план території є невід’ємною частиною містобудівної документації місцевого рівня. Його розробка дозволяє забезпечити цілісну та збалансовану організацію території, врахувати державні будівельні норми, інтереси громади та плани соціально-економічного розвитку населеного пункту. Документ чітко визначає межі та функціональне призначення ділянки, умови забудови та особливості інженерного забезпечення території. 

У рамках представленого проєкту передбачається будівництво трьох односекційних багатоповерхових житлових будинків. На перших поверхах житлових будинків заплановано розміщення об’єктів соціальної інфраструктури – амбулаторії сімейної медицини, аптеки, центрів розвитку дітей, приміщень для фізкультурно-оздоровчих занять, торгових точок і підприємств побутового обслуговування. Для забезпечення належного рівня безпеки населення передбачено влаштування укриття у підземному просторі.

У межах ділянки буде облаштовано підземний дворівневий паркінг, що дозволить вирішити питання організації постійного зберігання автотранспорту мешканців. Додатково передбачається влаштування відкритих автостоянок, а також велосипедних стоянок біля кожного будинку.

Проєктом також передбачено комплексний благоустрій та озеленення території, в тому числі влаштування скверу з зонами відпочинку, тротуарів і проїздів, газонів.

Такий детальний план території має надзвичайно важливе значення для подальшого розвитку мікрорайону, оскільки дозволяє забезпечити комплексну забудову, передбачити розміщення всіх необхідних об’єктів обслуговування та інженерної інфраструктури, а також дотриматися норм та вимог щодо охорони навколишнього природного середовища. Участь громадськості в обговоренні таких документів є запорукою прозорості містобудівних рішень та врахування інтересів мешканців територіальної громади. Відкритий діалог між органами місцевого самоврядування, розробниками документації та громадянами дозволяє досягти збалансованих рішень, спрямованих на розвиток комфортного та безпечного міського середовища.