Am 22. Dezember 2021 wurde auf der Sitzung des Gemeinderats von Blagodatne die Stadtplanungsdokumentation genehmigt, die Folgendes umfasst: Masterpläne, Zonenpläne und Berichte über die strategische ökologische Bewertung (CEO) der Dörfer - Blagodatne, Bulatselove, Vinohrálové Dnyi Yar, Voevodske, Zelena Polyana, Novohryhorivka, Novomykhailivka, Ostapivka, Ryabokonevo, Sadove und Semenivka von Blagodatnensky Rural HG des Bezirks Pervomaisky in der Region Mykolaiv.
Die Entwürfe der Masterpläne wurden am 28. Oktober und 30. November 2021 von den Mitgliedern des Stadtplanungsrates der Abteilung für Stadtplanung und Architektur der regionalen Staatsverwaltung von Nikolaev geprüft und genehmigt.
Die Territorialgemeinde Blagodatne befindet sich im nördlichen Teil des Gebietes von Nikolaev. Der South Bug River fließt durch das Gebiet der Gemeinde, und innerhalb der Gemeinde befindet sich ein Teil des Nationalen Naturparks „Buzkiy Gard“. Als Teil der Gemeinde wurden 7 Gemeinderäte (oder 12 Dörfer) zusammengeschlossen, für 11 von ihnen entwickelte und veröffentlichte unser Unternehmen städtebauliche Unterlagen. Die AHG hat 5.688 Einwohner und die Fläche beträgt 40.340 Hektar (403,40 Quadratkilometer). Die größten Siedlungen sind die Dörfer Blagodatne, Voevodske und Semenivka.
Das Dorf Blahodatne ist das Verwaltungszentrum der Gemeinde. Der Masterplan sieht vor, die Grenzen von Graceful von 380.3823 Hektar auf 400.3208 Hektar zu erweitern. Die Entwurfsdokumentation sieht die Platzierung von Wohn-, Erholungs-, Industrie- und Gewerbegebieten sowie Bereichen öffentlicher Einrichtungen, Bildungs- und Sporteinrichtungen vor. Die Vergrößerung der Siedlungsfläche ist aufgrund der Einbeziehung von zwei Unternehmen im Norden und Süden des Dorfes geplant.
Im Dorf Voevodske befindet sich eines der größten Unternehmen des Landes — die Farm „Promin“, die sich auf den Anbau und die Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte spezialisiert hat und auch ein Unternehmen der landwirtschaftlichen Leitung ist (Milch- und Schweinefarm mit einem geschätzten Viehbestand von bis zu 12.000 Tieren).
Der Masterplan sieht eine Vergrößerung der Fläche von Voevodsky auf Kosten der Gebiete im Osten, Nordosten und Südwesten des Dorfes vor. Die Vergrößerung des Dorfgebiets ist für die weitere Entwicklung der Produktionszone notwendig, und zwar: Für die Gründung kleiner privater Unternehmen für die Lagerung von Produkten, die Erweiterung der Kapazitäten in der bestehenden Produktionsrichtung (landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Aktivitäten) sowie für die Entwicklung des bestehenden Industriekomplexes ist vorgesehen, projektartige landwirtschaftliche und kommunale Lagerunternehmen einzurichten.
Der Masterplan des Dorfes Semenivka sieht aufgrund der Schutzgebiete der Blagodatnenska AHG die Erweiterung der Grenzen von 442,2 Hektar auf 561,28 Hektar vor. Das Dorf liegt am malerischen Ufer des Flusses Pivdennyi Bug und innerhalb des KKW „Buzkiy Gard“, das die wertvolle territoriale Lage des Dorfes in Bezug auf das Tourismus- und Freizeitpotenzial bestimmt. Der Entwurf des Masterplans sah die Entwicklung des Touristengebiets des Dorfes vor.
Die übrigen Dörfer der Blagodatnenskaya AHG gehören zu kleinen Siedlungen. Die Projekte der Masterpläne sehen die umfassende Entwicklung jeder Siedlung vor. Alle Lösungen wurden entwickelt, um die bestehende funktionale Zonierung des Territoriums der Dörfer, die Entwicklung neuer Wohnsiedlungen und die Einrichtungen der sozialen und häuslichen Versorgung der Bevölkerung zu verbessern.
Die Berichte über den CEO wurden gemäß dem Gesetz „Über die strategische Umweltprüfung“ erstellt. Während der Erstellung der Berichte fanden öffentliche Diskussionen und Konsultationen mit den Exekutivbehörden statt. Die eingegangenen Vorschläge wurden berücksichtigt und in die Stadtplanungsdokumentation aufgenommen. Die Berichte über den CEO sehen die Analyse und Bewertung der möglichen Folgen und Risiken der Umsetzung der Entwurfsentscheidungen der Masterpläne vor, sowohl in Bezug auf einzelne Umweltkomponenten als auch in Bezug auf die komplexen Bedingungen des Territoriums sowie auf die öffentliche Gesundheit.
Wir wünschen den Anwohnern, dass die Umsetzung von Dokumentationslösungen für die Stadtplanung zu einer positiven Entwicklung der Dörfer und zur Erhöhung des Komforts für die Bevölkerung der Gemeinde Blahodatne führt!
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